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Le Négociateur foncier / Négociatrice foncière a pour mission principale de rechercher des terrains à bâtir. Il doit évaluer leur potentiel, négocier leur achat et obtenir les autorisations nécessaires pour leur aménagement. Il est aussi en charge des études de marché et de la veille réglementaire.
Un Négociateur foncier peut évoluer vers des postes à responsabilités plus élevées comme Directeur d'agence ou Responsable du développement.
Des formations en droit, commerce, urbanisme ou immobilier peuvent mener au métier de Négociateur foncier.
Oui, le Négociateur foncier est souvent amené à se déplacer pour évaluer des terrains et rencontrer des propriétaires ou des collectivités.
Comme tout métier impliquant de la négociation, il peut être parfois stressant. Il est important de bien gérer son temps et ses émotions.
Les avantages sont l’autonomie, la diversité des tâches et le contact avec les acteurs du territoire. Les inconvénients peuvent être le stress et les déplacements fréquents.
Un diplôme en droit immobilier, en urbanisme ou dans le commerce est généralement requis. Des expériences en négociation, en prospection et en gestion de projets sont aussi appréciées.
Maîtrise des outils de recherche foncière, connaissances en urbanisme et en droit immobilier, compétences en négociation et en gestion de projet.
"Le métier de négociateur foncier est à la fois intense et gratifiant. Le fait de voir un terrain vague transformé en projet concret est une grande satisfaction."
"C’est une profession qui allie terrain et bureau, relationnel et technique. On n’a pas le temps de s’ennuyer."
"La négociation est une partie essentielle du métier, et c’est ce qui le rend si passionnant."
