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Le Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier est responsable de l'identification et de la sécurisation de parcelles de terrain pour le développement immobilier. Ils sont chargés de négocier des contrats, de mener des études de faisabilité et d'effectuer des analyses de marché.
Le principal défi est de trouver des terrains appropriés au bon prix.
C'est un mélange des deux, la recherche est souvent effectuée au bureau, mais la prospection se fait sur le terrain.
C'est un rôle essentiel - sans terrain, il n'y a pas de développement.
Une grande expérience et un réseau étendu peuvent mener à des rôles de direction.
Oui, être sur le terrain est une partie essentielle du rôle.
Un diplôme en immobilier, urbanisme, commerce ou des études équivalentes est généralement nécessaire pour ce rôle. De plus, une expérience dans le domaine immobilier, particulièrement en prospection foncière, est souvent demandée.
Connaissance du marché immobilier, compétences en négociation, capacité à analyser les risques et opportunités, maîtrise des outils informatiques pertinents (logiciels d'analyse de terrain, systèmes d'information géographique, etc.).
"Un travail passionnant qui demande de la détermination et une bonne compréhension du marché."
"Il faut être prêt à se déplacer fréquemment, mais la satisfaction de trouver le site parfait en vaut la peine."
"Un rôle clé dans chaque projet de développement immobilier."
