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Le promoteur-constructeur a pour mission de coordonner l'ensemble des étapes de construction d'un programme immobilier. Il identifie les terrains à construire, réalise les études de faisabilité, définit les prix de vente, gère le financement, coordonne les travaux, supervise la commercialisation et gère la livraison du bien au client.
Le promoteur-constructeur travaille généralement dans un bureau, mais peut également passer une partie de son temps sur les chantiers. Les horaires peuvent être irréguliers, notamment en cas de problèmes sur les chantiers. Le métier présente des défis en termes de respect des délais, de suivi des coûts, de contrôle de la qualité des travaux, et de satisfaction du client.
Un diplôme en immobilier, droit, économie, ou bâtiment est souvent requis.
Le salaire brut mensuel varie généralement entre 3000 et 6000 euros.
Les débouchés sont nombreux dans le secteur privé, tant chez les promoteurs que les constructeurs immobiliers.
Le métier requiert une connaissance experte du marché immobilier, une aptitude à coordonner une équipe de multiples intervenants, et une bonne maîtrise des lois d'urbanisme.
Être organisé, avoir un bon sens de la négociation, avoir une vision stratégique, et être capable de prendre des décisions.
Un diplôme dans le domaine de l'immobilier, du droit, de l'économie ou du bâtiment est souvent exigé. Une expérience préalable dans le secteur de l'immobilier ou de la construction peut être un plus.
Maîtrise des règles d'urbanisme, connaissance du marché immobilier local, compétences en gestion de projet, maîtrise des outils de CAO/DAO
"Un métier aux multiples facettes, exigeant mais passionnant."
"Promotrice-constructrice, un métier qui me permet de réaliser des rêves."
"Le métier de promoteur-constructeur m'offre le sentiment de contribuer à la réalisation de projets concrets."